Chargé de développement immobilier (H/F)

ERIGERE filiale du Groupe Action Logement, est une entreprise agile, qui contribue significativement à la production de logements en Ile-de-France. ERIGERE possède un patrimoine de près de 17 000 logements sociaux et intermédiaires répartis sur l’ensemble des 8 départements franciliens, et elle emploie plus de 270 collaborateurs. ERIGERE a pour enjeux stratégiques de produire 900 logements par an en maintenant sa production de logements locatifs tout en se diversifiant vers les produits (ou résidence) spécifiques et l’accession à la propriété. Dans ce contexte, la société souhaite renforcer son équipe Développement.

Au sein de la Direction du Développement et de la Construction, sous la supervision du Responsable de développement immobilier, vous participez à l’expansion du patrimoine de la société sur le territoire en Ile de France. Dans ce contexte, vous êtes partie prenante dans l’acquisition de fonciers auprès de partenaires publics et privés.

MISSIONS PRINCIPALES :

– Développement/ Prospection :

Détecter et capter des opportunités foncières et immobilières dans les zones d’intérêts de son territoire, en conformité avec la stratégie de la société ;
Constituer et entretenir un fichier d’affaires potentielles ;
Développer et entretenir un réseau d’acteurs publics/privés et, de partenariats sur un territoire ;
Répondre à des consultations dans le cadre d’opérations d’aménagement ;
Participer au développement de produits sociaux spécifiques (Résidences sociales, Résidences gérées, .) et également dans des zones de requalification (QPV, ANRU, OAP, etc.) ;
Analyser le fonctionnement et la conception des projets proposés par la maitrise d’œuvre et autres métiers supports (étude de faisabilités, document d’urbanisme, plans et documents annexes, etc.).

– Montage financier :

Être en contact avec les Services de l’Etat et les collectivités territoriales afin de conforter la programmation des projets immobiliers ;
Etablir le montage financier des opérations pour les Comités Foncier ;
Préparer les offres et réaliser les dossiers de présentation aux Comités d’Engagement ;
Préparer les décisions des comités d’investissements et des Conseils d’administration.
– Montage juridique :
Réaliser et assurer le suivi des dossiers liés aux acquisitions foncières ;
Assurer les négociations avec le propriétaire jusqu’à la signature de la promesse de vente, avec l’approbation des Comités, et en lien avec le service Juridique et le pôle Construction.

– Transversalité :

Vous assurerez le transfert des projets aux équipes opérationnelles après la signature de la Promesse de Vente ;
Participer à la représentation d’ERIGERE auprès des différents partenaires et lors de réunions avec ces derniers.

Le Poste est basé à CLICHY (92) et vous serait amené à vous déplacer.